Vente maison 7 pièces 168 m² Châteaugiron (35410)

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 166 m² avec Jardin sur sous sol complet rénovée en 2025 et 2026, à à Ossé petite commune à 5 mn de Châteaugiron. Bienvenue dans cette splendide maison familiale, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie très lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 2 chambres. Les grandes fenêtres offrent une vue directe sur le jardin exposé sud, apportant une belle luminosité à l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Un grand dressing complète ce niveau pour un quotidien facilité et pour le lus grand plaisir de ces dames (ou messieurs ). L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu, sa terrasse accueillante pour des moments de détente au grand air, son sous sol complet pour protéger vos véhicules des intempéries et contenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cave à vin. De plus, la propriété dispose d'environ 5 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison est clôturée et possède un portail électrique. La localisation de la maison est privilégiée, orientée au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison est une véritable pépite, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de Châteaugiron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d'Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de + 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l'on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent. La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4 ? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours. Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 166 m² avec Jardin sur sous sol complet rénovée en 2025 et 2026, à à Ossé petite commune à 5 mn de Châteaugiron. Bienvenue dans cette splendide maison familiale, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie très lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 2 chambres. Les grandes fenêtres offrent une vue directe sur le jardin exposé sud, apportant une belle luminosité à l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Un grand dressing complète ce niveau pour un quotidien facilité et pour le lus grand plaisir de ces dames (ou messieurs ). L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu, sa terrasse accueillante pour des moments de détente au grand air, son sous sol complet pour protéger vos véhicules des intempéries et contenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cave à vin. De plus, la propriété dispose d'environ 5 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison est clôturée et possède un portail électrique. La localisation de la maison est privilégiée, orientée au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison est une véritable pépite, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de Châteaugiron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Corbin vous propose : Maison 7 pièces - 160 m² habitable- 181 m² au sol -terrain de 950 m² A découvrir maison familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 950 m², avec terrasse de 100 m² places de parking et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine aménagée de 60 m² donnant accès a une terrasse de 100 m² orientée sud-est, une chambre de 13 m², salle de bain de 6,44 m², WC, arrière cuisine. Un espace bureau de 20 m² avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : Mezzanine de 17 m² donnant accès sur 4 chambres de 10 m² mansardées, une salle de bain de 7 m² avec WC. Box de 35 m² à l'arrière de la maison. Habitable de suite, idéal pour une famille ou une famille avec projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison récente 2018 – 4 chambres – Ossature bois – Piré-sur-Seiche Située en lotissement sur la commune de Piré-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités, cette maison récente de 2018 à ossature bois offre d’excellentes performances énergétiques et un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un WC, d’un espace penderie et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC complètent cet étage. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison lumineuse, bien exposée, économique à l’usage et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280500 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison traditionnelle de 200 m² environ, sur un vaste terrain paysagé de 4.000 m² environ idéalement située à Domagné (35113), à 20 minutes de Rennes env. et à 15 minutes de Vitré env. La proximité de Châteaubourg (35220) vous permettra de bénéficier d'un accès à la 2x2 voies, de la gare SNCF et de réseaux de bus. Vous serez dans un agréable environnement de campagne, en profitant de toutes les commodités de la commune et de ses environs (commerces, écoles, centres de soins, loisirs). Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (5 / 6 chambres), son environnement verdoyant et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine (aménagée et équipée) lumineuses de plus de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. De grandes ouvertures donnent accès à une terrasse ensoleillée au Sud, offrant une vue plongeante sur un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu. Le rez de chaussée est complété par une 2ème chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de 6ème chambre. Celui-ci dispose d'une salle de bain attenante et de toilettes séparés, parfait pour recevoir ou pour offrir un espace indépendant aux enfants ou invités. Possibilité de créer une 2ème suite parentale. Espace atypique pour les amateurs de sport et de bien-être, au rez de chaussée : une salle de 40 m² aménagée avec jacuzzi, spa, machines de sport, douche, toilettes et vestiaire. Les plus : beaucoup de lumière et une magnifique vue panoramique sur le jardin. Un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. Le sous-sol complet abrite de nombreux espaces fonctionnels : un atelier, une buanderie, une arrière cuisine, une cave, plusieurs zones de stockage et un vaste garage. Amoureux de la nature et des animaux, faites vous plaisir avec la grande pièce d'eau ornée de ses palmipèdes, le grand poulailler, le jardin. L'environnement des champs avoisinant renforce ce sentiment de détente, et de douceur de vivre. Si vous êtes passionné de jardinage, vous pourrez personnaliser à l'envie ce beau jardin déjà paysagé, dans lequel vous déciderez peut être de fêter les heureux évènements de votre vie. Travailler le grand potager sera également un moment privilégié. La famille, les nombreux amis et invités pourront loger dans cette grande maison avec ses 5 chambres (voire 6 chambres), ses 3 salles d'eau et 3 toilettes. Cette propriété vous offre également la possibilité de télétravailler de différentes façons : soit avec le bureau de 15 m² env. dans la maison, ou bien grâce au bureau indépendant dans le jardin (environ 20 m², avec coin cuisine), véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou télétravailler en toute tranquillité. Quant à garer les voitures, la place ne manque pas : dans la grande cour bitumée, dans le sous sol, dans le 2ème garage (non attenant). Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux photovoltaïques. Et si cette jolie propriété vous permettait de trouver la qualité de vie et le bonheur que vous recherchez ? Alors venez la visiter sans tarder ! NB : d'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Située à noyal-sur-vilaine (35530), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre bourg, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités de la ville (commerces, écoles, soins, loisirs), ainsi qu'à la 2x2 voies rennes-paris. Commune avec sa propre gare sncf et réseau de bus. Ce bien est particulièrement bien adapté à une activité professionnelle. La propriété vous offre les prestations suivantes : • une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet. • exposition sud et sud-ouest • la possibilité d'agrandir la partie habitable • de nombreuses dépendances • une vaste parcelle de 5.000 m² environ, avec possibilité de division • la possibilité de construire un bâtiment professionnel ( * ) • la localisation idéale pour un accès rapide à la 2x2 voies la longère de 200 m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain pied, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine. L'étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d'un grand palier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un grenier. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d'environ 100 m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances. Cette propriété vous permettrait-elle de réaliser votre projet professionnel et / ou personnel ? Et si vous veniez la visiter pour vous en rendre compte par vous-même ? (*) sous condition de validation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.