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AcheterRéf. 2076978

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Champhol (28300)

269 900 €

2 410 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléNon meubléJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À Champhol, dans un quartier calme, cette maison d'environ 112 m² profite d'un bel emplacement.

Commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate.

Cette maison s'articule autour d'un grand salon séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec une arrière-cuisine et un cellier, pour un espace de rangement confortable.

Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans vis-à-vis, apporte calme et intimité.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, au calme, à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 900 €(2 410 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 410 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 400 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

2 410 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champhol indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champhol (28300)

Champhol

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jessica Crombez

Négociateur

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