Maison familliale renovee

Nouveauté Exclusivité par votre spécialiste du secteur de Poissac Chameyrat, Ambler Olive-Anne vous présente : Maison familiale rénovée d'une surface de 146 m² avec piscine, grand jardin et dépendances À seulement 5 minutes de Tulle, découvrez cette agréable maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, un environnement extérieur particulièrement complet et un terrain de plus de 1000 m².

La maison se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et wc à chaque niveau.

Elle dispose également d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.

La maison a fait l'objet d'une rénovation récente.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain de plus de 1000 m² environ, entièrement clôturé, constitue un véritable atout.

Vous profiterez notamment d'une grande piscine hors-sol, récente; une grande terrasse ombragée, un terrain engazonné d'au moins 500 m², entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux ; * une serre vous permettant d'aménager un potager * un auvent pour votre véhicule; * une cabane de jardin ; * de nombreux espaces de détente et jeux extérieurs.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable, à la fois familial, fonctionnel et proche des commodités, tout en bénéficiant d'un beau terrain.

Les + du bien ?

4 chambres ?

2 salles de bains ?

3 WC ?

Grand séjour ?

Cuisine semi-ouverte ?

Maison rénovée ?

Garage + cave + chaufferie ?

Terrain d'environ 1000 m² ?

Parcelle entièrement clôturée ?

Piscine hors-sol récente ?

Grande terrasse ?

Serre, auvent et cabane de jardin ?

Proximité immédiate d'une école ?

À seulement 5 minutes de Tulle ?

DPE : D !

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate de Tulle.

À savoir : Le premier niveau du bien vous offre la possibilité de créer un espace indépendant grace à ses accès, pour un éventuel cabinet professionel ou appartement indépendant, cet achat étant aux normes locatives peut aussi tout à fait convenir pour un investissement locatif, les maisons étant très recherchées sur le secteur, une rentabilité est assurée.

À découvrir rapidement !

N'hésitez pas une seconde à visiter ce bien recherché sur le secteur. contactez votre agent directement au 06 40 05 90 65 Le DPE indique un D soit une consommation économique moyenne de 178 kw par an, l'assainissement est collectif (tout à l'égout), le bien est vendu au prix de 188000 euros frais d'agence inclus, soit 181000 EUR net vendeur, enregistré sous mandat EXCLUSIF no1613 représenté par Ambler Olive-Anne, agent co immobilier inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro siret 820827897.

Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.