Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : À l'entrée de Chalandray et à seulement 25 minutes de l'entrée ouest de POITIERS (par la N149) : Maison ancienne en pierres de 184 m² habitables à rénover.

Non mitoyenne, elle comprend trois grandes chambres, plusieurs dépendances, un double garage avec côté pour camping car, une cour, un puits et un grand jardin.

Le tout sur un terrain clos de 7800 m² environ.

Les avantages : - Une localisation à la campagne, sans aucune nuisance, au calme. - Une grande surface habitable. - Un potentiel de développement possible dans les combles et les dépendances. - Des espaces de rangement et de stockage. - Une grande partie de l'électricité refaite. - Plusieurs menuiseries récentes en PVC imitation bois (porte d'entrée et fenêtres sur façade SUD). - Un puits. - Un jardin sans vis-à-vis. - Un raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière en 2025 : 740 euros.

N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien.

Au plaisir de vous recevoir pour une visite !

Plus de photos disponibles sur le site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 185000 euros.

Prix hors honoraires : 178000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.