EXCEPTIONNEL - Caroline (06 77 37 88 42) & Martine (06 80 28 86 86) vous proposent à VILLALBE-CARCASSONNE cette magnifique villa de 250 m² composée d’une habitation principale de type 5 de 200 m² et d’un appartement indépendant de type 2 de 50 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé de 3996 m² sans vis-à-vis. Le cadre est paradisiaque et calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les prestations sont de qualité, les matériaux choisis avec soin sont de haut de gamme, ce qui fait de cette demeure un bien unique et rare. L’habitation principale se compose en rez-de-chaussée d’un espace salon / séjour de 40 m², d’une cuisine provençale équipé de 20 m², d’une suite parentale de plus de 20 m² et son dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse couverte attenante à la cuisine de 20 m² Au 1er étage, il y a 2 chambres de 13,44 m² et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, un immense garage de 100 m². Quant à l’appartement indépendant de 50 m², il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre avec son dressing et une salle d’eau avec son WC. L’extérieur avec son écrin de verdure et ses oliviers centenaires est tout simplement splendide, agrémenté par une piscine au sel de 9 mètres par 5, son pool house et sa cuisine d’été. Il y a sur le terrain une source et un puis qui permettront d’arroser généreusement les plantations. À 5 mn d’une zone commerciale de Carcassonne et de toutes les commodités, ce bien est à visiter absolument. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 996 m²
Environnement: Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

724 000 € (soit 2 896 € / m²)

-8.24 %
Taxe foncière : 3 460 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.24 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2022.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 31 mai 2022
Dernière mise à jour : 10 mai 2024
Référence de l'annonce : 1784

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24 Bis Avenue des Pyrenees , Venerque (31810)

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