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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
465 000 €
-2.92 %

Maison 7 pièces Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Située sur la commune de Bouloc avec sa qualité de vie, son ambiance paisible, ses paysages agréables, les services locaux et le charme rural de la région et seulement à 7 kms de Bruguières et de Castelnau-d'Estrétefonds avec toutes les commodités et services à proximité, nous vous invitons à découvrir dans un cadre champêtre cette demeure de 158 m² sur une parcelle boisée d'environ 6200 m². De plain-pied, avec ses 5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, cette maison très lumineuse, facile à vivre bénéficie de nombreux atouts comme son vaste salon / cuisine de 44 m² avec poêle à bois et parquet au sol et d'une salle à manger de19 m² dans le prolongement du séjour. Entièrement rénovée en 2017 avec une déco appropriée au style de la maison, celle ci bénéficie également de 2 WC, de 2 salle de bains et pour les amateurs de vins d'une cave au sous-sol. Parfaitement isolée, le toit est facilement aménageable. La piscine dont le liner a été changé en 2022 dispose d'un abri coulissant télescopique très facile d'utilisation, le Pool House est attenant avec douche extérieure et lavabo et pour profiter des bons moments avec ses proches ou en famille un véritable boulodrome ombragé vous attend. Dans un cadre idyllique au calme mais pas isolée la propriété fera le bonheur des amoureux de la nature avec ses nombreux arbres, également trois box chevaux aménagés en ateliers feront le plaisirs des bricoleurs, jardiniers ou artistes. À visiter rapidement. ( classe énergie et GES : C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 943 € / m²)
    -2.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.92 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1308886
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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