Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à Brive-la-Gaillarde, nichée dans un quartier recherché à proximité de l'hôpital et du quartier des impôts, des emplacements particulièrement prisés dans la ville. Cette magnifique maison en pierre de granite, comprenant sept pièces, dont six chambres et deux salles de bain, est bien plus qu'une habitation, c'est un véritable havre de tranquillité. Dès l'entrée, un escalier en granite rose, large et magnifique, évoque une élégance intemporelle. L'emplacement stratégique de cette propriété offre un accès privilégié aux services de santé de l'hôpital et à la proximité du quartier des impôts, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. À l'intérieur, le mariage entre le confort moderne et le charme traditionnel est parfaitement orchestré. Le système de chauffage au gaz de ville, les menuiseries en PVC, et une isolation de qualité ajoutent des touches de modernité à cette demeure tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. La vue fantastique sur Brive-la-Gaillarde depuis cette propriété transforme chaque jour en une expérience visuelle. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, créant un environnement où l'histoire et le quotidien se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exceptionnelle votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette résidence unique peut répondre à tous vos besoins à Brive-la-Gaillarde. Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans ce quartier prisé. Vidéo disponible du bien dans onglet vidéo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.