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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Boigny-sur-Bionne (45760)

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Vente maison 7 pièces 155 m² Boigny-sur-Bionne (45760)

340 000 €

Maison 7 pièces Boigny-sur-Bionne (45760)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : * Maison Traditionnelle de 154 m² - 5 Chambres - Garage - Jardin - Boigny-sur-Bionne * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Boigny-sur-Bionne, offrant charme et espace pour toute la famille. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette propriété présente des caractéristiques uniques qui en font un véritable bijou immobilier. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, offrant à chacun son espace privé. Les 2 salles de bain et les 2 WC assurent un confort optimal pour les résidents. Un grand salon lumineux de 36.4 m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Les expositions variées (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse afin de profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Ce bien est complété par un spacieux sous-sol de 87 m² afin d'accueillir vos véhicules et espaces bricolage et cave. Idéalement située à Boigny-sur-Bionne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. N'attendez plus pour visiter cette ravissante maison traditionnelle, un véritable coup de cOEur immobilier vous y attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 627 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.