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AcheterExclusivitéRéf. WI_59073_49_74

Maison

Maison - 198m² - Blaison-Saint-Sulpice

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

370 800 €

1 873 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 198 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinBien de caractèreBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Nichée dans un environnement verdoyant à la campagne, cette maison de caractère séduira les amoureux de la nature et de l'ancien.

Située à seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, à mi-chemin entre Angers et Saumur, ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Saint-Mathurin-sur-Loire, elle profite d'une situation agréable entre campagne et accès faciles.

Cette propriété offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec poêle à bois.

La cuisine communique avec un espace de vie supplementaire comprenant une bibliothèque avec un deuxième poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de douche.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade actuellement utilisée comme bureau.

Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

La maison est raccordée à la fibre optique.

Les extérieurs richement arborés et soigneusement fleuris au fil des saisons, constituent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

De nombreux espaces annexes viennent enrichir l'ensemble : caves troglodytes, dépendances, cabanons et puits pour l'arrosage du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 800 €(1 873 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 873 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 060 € et 5 560 € par an

Prix dans la région

1 873 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Blaison-Saint-Sulpice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Blaison-Saint-Sulpice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

114 Rue Principale, 49630 Loire-Authion

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