Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Samuel Dreher vous propose : BEYNES – MAISON FAMILIALE EN TRÈS BON ÉTAT (128 m²) – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT Au calme absolu tout en étant située à seulement 3 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison coup de cOEur alliant générosité des volumes, configuration familiale et prestations rares.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 128 m², elle offre 7 pièces en très bon état général, implantées sur une parcelle de 205 m².

Un agencement idéal et évolutif Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale.

À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain répond idéalement aux besoins du quotidien.

Sous les combles aménagés : 2 chambres supplémentaires, dont une vaste pièce particulièrement lumineuse, offrent une vraie souplesse d'usage (chambre d'enfants, suite ados, salle de jeux).

Studio indépendant & Espace Bien-Être : de superbes dépendances Studio indépendant de 25 m² : Équipé de sa propre salle d'eau avec WC, il est idéal pour accueillir vos proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Espace Bien-Être / Garage : La maison dispose d'un garage actuellement aménagé en espace bien-être avec salle d'eau et WC.

Cet espace modulable peut être conservé en lieu de détente ou facilement retransformé en garage pour voiture ou deux-roues selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'une double orientation pensée pour chaque saison : Au Sud : Une grande cour pavée baignée de lumière, idéale pour les repas ensoleillés dès le printemps et dotée d'un espace dédié pour installer un jacuzzi.

Au Nord : Un agréable jardinet apportant une ombre fraîche et bienvenue en plein été.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.