Vente maison 7 pièces 200 m² Barran (32350)

MARION MARION En plein cœur de la ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Sa cour extérieure, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace calme en plein milieu urbain. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser une maison de ville. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ AU 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Auch, ils se font rares. Très rares les biens comme celui-ci : Cette petite maison de ville a été entièrement rénovée avec goût. Ici, tout est prêt à vous accueillir. Vous n'avez plus qu'à vous installer. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Le grand palier de l'étage offre quant à lui une belle flexibilité d'aménagement : salon cosy, espace télétravail ou coin lecture… à vous de choisir. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec une mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire exploitable très appréciable (non comptabilisée dans la surface habitable). À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les restaurants et le centre historique. Et pour simplifier encore un peu plus le quotidien, un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Les + qui font la différence : un bon DPE, des radiateurs à inertie sèche de qualité pour un confort optimal, une plomberie et une électricité entièrement refaites (sans aucune anomalie relevée au diagnostic), une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une VMC pour une bonne ventilation du logement. La cuisine est également pensée pour le quotidien avec des emplacements prévus pour un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison a un atout que l'on retrouve de moins en moins sur Auch : elle est complétement rénovée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Cette jolie maison se trouve au cœur de la capitale du Gers. Dans une petite rue sans issue, vous trouverez une porte derrière laquelle il y a une mini rue et où se trouve l’entrée de l’appartement. Une fois à l’intérieur, il y a un hall avec sur la droite un stockage de plm 20 m² avec porte donnant sur le cul-de-sac. Sous les escaliers se trouve un autre petit rangement. Les escaliers mènent au premier étage où une chambre avec lieu de travail, un WC, le salon avec une cuisine ouverte sur l’ancien balcon. Une salle de bain avec douche. Il y a aussi un grenier, actuellement inutilisé. L’agrandissement et la rénovation ont été réalisés avec des matériaux naturels. De la fenêtre de la chambre une belle vue sur la ville basse et la cathédrale. Ce joli appartement qui est vraiment à deux pas du centre-ville. Le fait qu’il n’y ait pas de circulation dans la rue le rend encore plus intéressant. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec garages, balcons et potentiel professionnel à Auch Située entre la haute ville et la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages totalisant près de 40 m². L'un d'eux pourra aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle selon votre projet. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de belle superficie ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux agréables balcons. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les plus : • Emplacement central entre haute ville et basse ville • Parkings à proximité • Deux garages • Potentiel professionnel ou télétravail • Deux balcons • Double vitrage • Chauffage gaz • DPE D Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une activité indépendante en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Toute demande de renseignements et de visites doit être effectuée exclusivement auprès de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 960039.