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maison 7 pièces 256 m2 à vendre à Augé (79400)
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Vente maison 7 pièces 256 m² Augé (79400)
325 000 €

Maison 7 pièces Augé (79400)

Iad france - gaëlle noel (07 89 06 35 92) vous propose : * en exclusivité * - sur le secteur de augé, proche cherveux : maison ancienne pleine de charme, type longère en pierre, rénovée avec un étage, d'une surface de 256 m² environ habitable en totalité avec une partie indépendante pouvant servir de locatif, édifiée sur un terrain entièrement paysagé et arboré clos de 8557 m² environ, comprenant : - 4 chambres - pièce de vie salon / salle à manger - cuisine séparée aménagée et équipée - cellier - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc - grand garage fermé et préau - plusieurs bâtiments en pierre et annexes à rénover chauffage chaudière à pellets neuve et cheminée bois, assainissement individuel conforme (2018), portail électrique avec digicode, grande cour goudronnée, alarme. - idéal pour projet de chambres d’hôtes et de réceptions dans ce cadre bucolique. - vous aimez le charme de la belle pierre, de la campagne et sa tranquillité dans un écrin de verdure. Cette belle bâtisse est faite pour vous ! Contactez- moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel ei (id 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 256 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 557 m²
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466875
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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