Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : AUCAMVILLE CENTRE : Maison-Toulousaine à usage d'habitation principale à étage de 170 m² avec terrasse, cour intérieure et jardin clôturé avec travaux à prévoir. Local à destination d'habitation (ancien magasin) attenant à la maison avec un étage de plus de 70 m² en bon état (possibilité de le rendre complètement indépendant en appartement 2 / 3 pièces, entrée individuelle ou l'intégrer à la maison). Porche d'accès de la rue à l'intérieur de la cour et du jardin (passage de camions utilitaires et voitures), nombreuses places de parking dans la cour intérieure. Grand hangar de 80 m² au fond de la parcelle (plusieurs possibilités, soit le conserver en hangar ou garage, soit le transformer en appartement, soit le diviser, etc. ) et deux dépendances de 12 m² chacune dans la continuité. Possibilité de surélévation pour construction sur les dépendances et le hangar. Cumulus récent et chaudière gaz à condensation neuve. Gros potentiel pour ce bien situé en plein cOEur d'Aucamville ! Produit rare sur le secteur ! À visiter rapidement pour vous faire une idée ! Contactez moi pour toutes questions et renseignements complémentaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.