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maison 7 pièces 111 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 7 pièces 111 m² Argenteuil (95100)
330 000 €

Maison 7 pièces Argenteuil (95100)

Coup de Cœur Assuré à la rue de la Marjolaine ! Exclusivité ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison contemporaine de 111 m² habitables (135 m² au sol), nichée sur un terrain de 454 m² incluant un espace extérieur en jouissance exclusive de 192 m². Construite en 1994 et baignée de lumière, elle vous offre un cadre de vie idéal, à l'abri des regards. L'espace intérieur se répartit judicieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec rangements, suivi d'une cuisine séparée pour concocter vos plats préférés. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, promettent des moments conviviaux. Les portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin, parfait pour des après-midis de jeux ou de détente. Au premier étage 4 chambres douillettes, dont une s'ouvrant sur une loggia charmante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dévoile une salle de jeu lumineuse et une chambre d'amis accueillante, offrant espace et confort pour vos invités. Un garage complète ce tableau, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule ou vos rangements supplémentaires. Cette maison est un véritable cocon familial dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sécurité sans les contraintes d'une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 06 43 39 30 18, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 454 m²
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 153 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 973 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290908
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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