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AcheterRéf. 1837917

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Abondant (28410)

497 000 €

2 239 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 222 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Audrey Fronton vous propose : SECTEUR HOUDAN - Idéalement située à Abondant.

Posez vos valises dans cette magnifique maison de 222 m² sur un terrain de 2200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage, 3 salles de bains (avec baignoire et douche) et 3 toilettes.

Sur 2 niveaux, cette maison offre ainsi une répartition parfaite des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, un double séjour / salle à manger lumineux et chaleureux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La cuisine conviviale avec son cellier offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour savourer des instants de détente en plein air.

La partie nuit accueille 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés.

À l'étage, un couloir dessert la suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, 2 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparés.

Le jardin de 2200 m² offre un cadre verdoyant et paisible.

Double garage et nombreuses places de parking extérieure.

Cette maison offre un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.

Les prestations de qualité, telles que l'interphone et le portail électrique sécurisé, garantissent un confort et une tranquillité au quotidien.

SES ATOUTS : Matériaux de grande qualité, très beaux volumes, double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, fibre. !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 497 000 €(2 239 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (497 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2025.

25 mai 2026
497 000 €
13 mars 2026
515 000 €
5 septembre 2025
535 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 239 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

2 239 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Abondant indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Abondant (28410)

Abondant

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Route De Serville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Audrey Fronton

Négociateur

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