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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Yvrac (33370)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Yvrac (33370)
350 000 €

Maison 6 pièces Yvrac (33370)

Iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte de 126 m² environ construite en 1969 avec toit terrasse et formes arrondis trés lumineuse avec ses grandes baies vitrées sur un terrain arboré de 860 m² environ. La maison est divisée en deux d'un côté une maison de 82 m² environ avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un salon -salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et wc. Le garage de 28 m² environ avec son cellier de 6 m² environ ouvre sur les 2 biens. Ensuite il y a un T2 de 44 m² environ composée d'une chambre avec salle de bain, pièce principale, petite cuisine et wc. Située Avenue des Tabernottes à Yvrac à 100 m d' Artigues prés Bordeaux, idéal investisseur, profession libérale ou société. Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques, chauffages au gaz avec système de soufflage d'air chaud. il reste quelques fenêtres en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 690 et 3 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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