Vente maison 6 pièces 207 m² Villiers-en-Lieu (52100)

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Dizier : propriété exceptionnelle de 6 chambres, 286 m² de surface habitable et 5 546 m² de terrain. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 1972 rénovée en 2008 et mesurant 286 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout érigé sur une incroyable parcelle de 5 546 m² avec terrain de pétanque, verger, grand jardin de pelouse, 2 terrasses, abris de jardin, potager, poulailler, carport, bois et même un bassin à carpes. De quoi accueillir votre famille et vos amis dans le calme et la nature et exprimer toutes sortes de passions et de loisirs extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de 2 premières chambres, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, vous découvrirez l'entrée (accessible depuis des escaliers extérieurs situés à l'avant de la maison), une pièce de vie traversante de plus de 63 m², une cuisine toute équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Le chauffage se fait au gaz de ville via une chaudière FRISQUET de juillet 2024, et par un poêle à bois Godin de construction artisanale. Vous pourrez également vous rafraîchir au moyen d'une climatisation. Cette magnifique propriété, familiale, fonctionnelle et lumineuse, n'attend plus que votre famille pour écrire les nouvelles pages de son histoire. Contactez-moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de saint dizier, 10 minutes de joinville, dans une commune recherchée et disposant de toutes les commodités, beaucoup de cachet et un très beau potentiel pour cette superbe construction contemporaine. - secteur stratégique - potentiel unique - idéal pour un projet ambitieux - résidence principale + local pro + investissement locatif ou maison de famille d'exception - a découvrir sans tarder, cette belle bâtisse de construction traditionnelle sur son terrain entièrement clos de plus de 2000 m² met à votre disposition : 1) une première partie à usage professionnel comprenant : - un vaste hall d'entrée - un grand bureau de plus de 20 m² - un superbe espace ouvert de 60 m² avec baie vitrée, accès terrasse et bar (convertible en cuisine ou tout autre usage) - un grand espace sanitaire (deux toilettes et un point d'eau) - un local technique avec point d'eau 2) une grande habitation de standing - cuisine moderne et équipée ouverte sur séjour - salon - deux grandes chambres - un bureau - salle d'eau moderne et spacieuse 3) un appartement aménagé pour une utilisation en location de courte durée et immédiatement exploitable - cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - grande salle d'eau - baie vitrée sur terrasse 4) un grand double garage indépendant grand terrain entièrement clos et piscinable, chauffage central gaz, alarme et vidéosurveillance, fibre, tout à l'égout, stationnement devant le bien, emplacement stratégique,. Beaucoup d'atout pour ce bien absolument unique ! À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 589120 ).

À 10 minutes seulement de saint dizier, 20 minutes de bar le duc, demeure d'exception sur grand parc clos et arboré. - produit unique sur le secteur - une architecture hors du commun - par arboré de plus de 3000 m² - piscine chauffée - pièce de vie de 80 m² - moderne et lumineux - 4 chambres - dpe en c - ges en a - de très belles prestations pour cette belle villa dans son écrin de verdure, à découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée de cette belle demeure d'architecte, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de 80 m², avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, bow window et baie vitrée sur la terrasse et la piscine. Egalement sur ce premier niveau, deux chambres et un wc. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine et deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un second wc. Vaste sous-sol pouvant héberger jusqu'à quatre véhicules. Double vitrage pvc, clim réversible, dpe en c, ges en a, fibre, tout à l'égout, alarme,. Grande terrasse avec pergola bio-climatique, piscine creusée chauffée (10 par 4), grand espace de stationnement sécurisé pour vos invités, superbe parc clos et arboré, portail motorisé,. De très belles prestations rarement proposées ! À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 589682 ).

Saint dizier - hyper centre ville- très bel ensemble immobilier, comprenant une grande demeure de caractère ainsi qu'une confortable habitation secondaire actuellement louée. - centre ville - demeure de caractère de 266 m² + maison secondaire de 100 m² + dépendances - proche commerces, gare, ecoles,. - du cachet et de belles prestations - unique sur le secteur - un très beau produit particulièrement rare à la vente, ce bel ensemble immobilier en cœur de ville, vous surprendra par son cachet mais aussi par son large potentiel d'exploitation ! Accessible par une grande cour pavée et sécurisée, vous pourrez disposer : - d'une belle maison de maître en pierre (4 chambres) vous offrant sur son niveau principal : un vaste et accueillant hall d'entrée, un grand salon / séjour parqueté de plus de 40 m² avec porte fenêtre sur terrasse, une cuisine moderne et équipée disposant également d'un accès direct à la terrasse, une grande chambre de plus de 20 m² et un premier wc séparé. À l'étage, vous pourrez profiter de trois autres chambres de 18,20 et 27 m², d'une remarquable salle de bains avec baignoire îlot, douche, double vasque et wc, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'un dressing. En rez de jardin : une grande pièce habitable de 30 m² à exploiter, un garage pour 3 véhicules, remise buanderie, chaufferie, cave,. Grande terrasses sur l'arrière. Chauffage central hybride (pompe à chaleur et gaz), double vitrage, dpe en c, fibre,. - d'une confortable seconde maison (3 chambres) actuellement louée 700 € / mois (locataires particulièrement sérieux) et compose au rdc d'une grande entrée, d'une première chambre ou bureau et d'un wc. Sur son niveau principal : une vaste cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux autres chambres dont une avec dressing privatif et d'une salle d'eau récente avec douche et double vasque. Chauffage central gaz à condensation, double vitrage pvc, fibre, dpe en d,. Un bel ensemble idéal pour allier résidence principale + investissement locatif, tout cela dans un secteur rare et recherché ! À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 608195 ).

À 15 mn de saint-dizier 52100, a 20 de sa base militaire 113 et 30 de son lac du der, votre bonheur ne sera pas une destination, mais un style et mode de vie "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festivales de la photo". Nichée dans un village très prisé avec toutes les commodités, dans un cadre idyllique avec un mélange d'élégance et de naturel, alain anicet votre conseiller local, vous propose cette ravissante demeure contemporaine en pierres ou maison de caractère de 225 m² entièrement rénovée et sécurisée avec caméras intérieures et extérieures. Erigée avant 1948 sur une parcelle de terrain de 1975 m² piscinable et avec des panneaux photovoltaïques qui rapportent actuellement 1500 euros à l'année, cette belle propriété a su garder tout son charme et authenticité et vous offre un havre de paix avec son jardin verdoyant et potager, son étang d'agrément et poissonneux qui vous plongera dans une atmosphère plus zen. Au bord d'un ruisseau calme et relaxant, votre entrée s'effectue par une grande cour gravillonnée de 355 m² qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Mais également dans un espace de vie bercé de lumière de 110 m² qui se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée avec son ilot central, son bar, sa cheminée pour recevoir famille et amis et donne accès à une terrasse avant de 18 m² joliment entretenue. Une agréable pièce à vivre avec sa cheminée insert vous apporte le style moderne, cocooning avec son impressionnant plafond ouvert, qui apporte la lumière, les volumes et de la plue-value esthétique. Une chaleureuse véranda de 30 m² avec son poêle à bois et sa climatisation réversible s'ouvre aussi sur une autre terrasse carrelée de 100 m² avec et pour votre plus grand bonheur, un accès à un magnifique kiosque et sa cuisine d'été de 40 m² "sans vis à vis". Ce bien d'exception vous offre un confort de vie supplémentaire avec sa salle bien-être "sauna à pierres de lave pour deux personnes, une salle de douche à l'italienne, un wc suspendu et meubles vasques, sur le même niveau". À l'étage, une mezzanine ouverte ou salle de sport avec sa vue imprenable sur la pièce principale, une suite parentale de 33 m² avec dressing, douche, baignoire et meubles vasques, deux autres belles chambres avec dressing, un bureau avec rangement de 13 m², un wc avec lave-mains et un grenier à fort potentiel finalisera cette magnifique restauration. Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet professionnel - artisans, entrepreneurs, libérale ou tout autre rêve, une visite sans tarder du bien sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, pétanque, carport de 40 m², remise ouverte avec atelier de 68 m², un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée et son espace buanderie-chaufferie au gaz central de 2018 et ses bûchers. Pour nos charges, la taxe foncière est de 1336 euros et le dpe classement en c et ges en c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2470 euros et 3420 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 340 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 433002aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.