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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Vichy (03200)
339 000 €
+3.99 %

Maison 6 pièces Vichy (03200)

Martine dugat et philippe mogier vous proposent cette superbe maison de ville de 175 m² habitable, située plein centre de vichy dans une rue calme à sens unique, à 4 min à pied du centre commercial des quatre chemins et du grand marché et 7 min du lac d'allier. Ses trois niveaux de 61 m² chacun, vous offriront au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte et équipée de 17 m² avec accès à une cour arborée de 35 m². Un bel escalier en bois ancien vous mènera au 1er étage sur un palier de 10 m² distribuant une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre de 14 m² donnant sur salle d’eau à l'italienne de 8 m² avec coin buanderie, un dressing de 8 m², un wc indépendant. Au 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 2 chambres (12,5 m² et 14 m² ), un bureau de 13 m², une salle de bain de 6,5 m², coin buanderie, un wc indépendant. Au sous-sol : caves, chaufferie avec point d’eau et sortie sur la cour. Bien rare à vichy à visiter sans plus attendre ! Double vitrage pvc, parquets anciens aux étages, carrelage blanc au rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Ravalement façade et volets récents. Toiture en partie refaite suite à la grêle. Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 1400 € dpe du 30 / 11 / 2022 : c (134) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine dugat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°439 535 212 greffe de cusset) 06 28 29 33 44 (réf. 554840 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 116 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 1 937 € / m²)
    +3.99 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.99 % (13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036429896
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