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maison 6 pièces 282 m2 à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)
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Vente maison 6 pièces 282 m² Creuzier-le-Vieux (03300)
337 000 €
-8.17 %

Maison 6 pièces Creuzier-le-Vieux (03300)

Martine dugat et philippe mogier vous proposent à la vente cet ensemble composé d'un beau bâtiment à usage d'habitation, d'un grand garage indépendant et d'un terrain de plus de 4 500 m² avec possibilité de détacher une parcelle de 1000 m² environ, pour construction neuve. Ce bien immobilier se trouve à creuzier-le-vieux à proximité de l'usine vichy l'oréal, à 5 min en voiture du centre-ville de vichy, ville inscrite au patrimoine de l'unesco, avec un cadre de vie exceptionnel. Changement de destination pour ce restaurant qui, réhabilité, pourra accueillir de nombreux types de projets, personnels ou professionnels. Un petit pont au-dessus d'un ruisselet mène à une entrée donnant accès à une belle véranda climatisée de 34 m², un espace "sanitaires", un salon / bar de 30 m², une salle de 48 m² avec une majestueuse cheminée et son plafond à la française. À l'arrière se trouvent une cuisine, une magnifique cave voutée, 2 pièces de 35 m² avec wc indépendant et 15 m² avec entrée indépendante. Depuis la véranda, accès à une grande terrasse ombragée par une superbe glycine. À l'étage, appartement en parfait état de 120 m² comprenant une pièce de vie de 35 m², 3 chambres de 12 à 13.5 m², un cellier, une salle d'eau de 12 m² et un wc indépendant. Portail automatique, garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 2 camping-cars, terrain sans vis à vis avec verger, climatisation réversible, chauffage gaz de ville à condensation, fenêtres double-vitrage, adoucisseur d'eau. Dpe partie restaurant vierge / dpe appartement en d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine dugat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°439 535 212 greffe de cusset) 06 28 29 33 44 (réf. 542806 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 282 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 814 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 1 195 € / m²)
    -8.17 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 590 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.17 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032152645
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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