Iad france - paulo fernandes (06 85 41 36 31) vous propose : cette ravissante maison de 102 m² habitable construite en 2016 et située à seulement 10 minutes des plages océanes possède une entrée, 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, 1 wc, un garage attenant isolé pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une belle terrasse et un jardin de 1176 m². L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux au charme moderne. Une très jolie cuisine aménagée et équipée complète cette pièce de vie qui s’étend sur la terrasse carrelée située plein sud. Côté nuit, on peux découvrir 3 belles chambres toutes équipées de placards agencés et parquet au sol, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Un toilette. Du point de vue pratique, un grand cellier et un garage attenant de 15 m². À l’extérieur on y découvre le jardin paysagé, un petit chalet en bois, un abri de jardin en métal. Le terrain est piscinable. Cette propriété récente rt 2012 construite dans les règles de l’art est chauffée par une pompe à chaleur air / eau basse température avec chauffage au sol. Son jardin ensolleillé et sa configuration en font une opportunité rare dans ce quartier résidentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Paulo fernandes ei (id 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 176 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.