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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Vénissieux (69200)
460 000 €
-8 %

Maison 6 pièces Vénissieux (69200)

N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale au grand potentiel. Située dans le secteur prisé du moulin à vent, vous serez séduit par le charme de l'ancien et son magnifique jardin de 1250 m². Située dans une rue calme et paisible, cette maison de 130 m² vous accueillera dans une vaste cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules. Au rez de chaussée vous trouverez le hall d'entrée, la cuisine et un double séjour / salle à manger. Les fenêtres sont en bois double vitrage. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, de 11,71 m², 15,43 m² et 16,25 m²; d'un bureau de 7,25 m² et d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. Sous la moquette des chambres se cache un beau parquet d'origine. Hauteur sous plafond 2,75m les combles d'environ 60 m² sont aménageables, maison saine, des travaux seront à prévoir. Toiture refaite entre 2006 et 2007 alarme et portail électrique garage 18 m² 2 caves d'environ 15 et 20 m² chacune. Chauffage au gaz, chaudière frisquet taxe foncière 2023 : 1572 euros dernier ramonage octobre 2023 la maison dispose d'un forage estimation des couts annuels d'énergie du logement : 2480 euros et 3410 euros belle villa de 130 m² + dpe eges e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 353696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Environnement
  • Quartier : Moulin à vent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 538 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 353696NNOV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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