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maison 6 pièces 245 m2 à vendre à Valergues (34130)
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Vente maison 6 pièces 245 m² Valergues (34130)
568 000 €
-5.02 %

Maison 6 pièces Valergues (34130)

Valergues 34130, Maison 6 pièces de 245 m² sur un terrain de 1.000 m² avec piscine COUP DE COEUR ! * TROP TARD, Cette maison a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Venez vous installer dans cette superbe maison à étage située à 3mn à pied de la gare desservant le centre ville de Montpellier en 12 mn. Vous disposerez, à pied, de toutes commodités au coeur du village ( école et commerces ). Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger donnant accès à une superbe terrasse couverte et un lumineux salon avec cheminée à insert. Vous serez conquis par une magnifique terrasse sans vis à vis, exposée sud donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, l'espace nuit est composée de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et douche. Une salle de douche complète l'étage pour les chambres de vos enfants. Un espace bureau ou détente sur le pallier pourra vous être utile pour plus de confort. Le bonus de cette maison est un studio indépendant de 46 m² composé d'un espace de vie, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bain, qui vous permettra un rapport locatif saisonnier intéressant ou d'accueillir vos amis en toute indépendance. Sur les extérieurs arborés, vous ne louperez pas cette superbe piscine au sel de 60 m² avec plage. Contactez vite votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien langlois O6.62. 73.50. 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9148.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Etat general : correct
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 568 000 € (soit 2 318 € / m²)
    -5.02 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 249 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.02 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2023
  • Dernière mise à jour : 17 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 39PA-XFR-XSC
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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