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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Uzès (30700)
475 000 €

Maison 6 pièces Uzès (30700)

À seulement 12 mn d’Uzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 130 m² vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m² avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 60 m², comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate d’installer un poêle à bois pour profiter de sa douce chaleur l’hiver (système installé). Un grand cellier / buanderie de 20 m² et des toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes est également à votre disposition. Parquet en chêne massif sur tout l’étage. Découvrez le charme absolu de cette propriété, récemment rénovée en 2021, offrant de magnifiques espaces de vie. Nichée dans un cadre paisible, le terrain spacieux et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine, vous enchantera dès votre arrivée. Une oasis de tranquillité vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851327).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 940 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 654 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 253 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930265193
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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