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maison 6 pièces 249 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 249 m² Uzès (30700)
460 000 €

Maison 6 pièces Uzès (30700)

Située à proximité d'Uzès, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un havre de paix au cœur d'un environnement en zone naturel et préservé. Nichée sur un terrain d'environ 9 000 m², cette spacieuse maison de 249 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 30 m² s'ouvre sur une belle terrasse couverte protégée du soleil pour prendre ses repas, partager un apéro entre amis avec le soleil couchant et vue sur la forêt environnante. Un magnifique double salon-séjour de 71 m², agrémenté d'un poêle à bois, crée un bel espace de réception et de détente. Une pièce à terminer, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite à finir selon vos préférences, et une salle de bains avec WC. Une seconde grande terrasse couverte de 44 m² offre une vue imprenable sur la propriété et les paysages environnants. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire de rangement, tandis que les deux immenses terrasses couvertes offrent la possibilité de créer des pièces d'habitation supplémentaires selon vos besoins et désirs. Cette propriété, à terminer de rénover, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis et isolée tout en étant accessible à pied depuis le village. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnellement préservé et enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852936).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 249 m²
  • Surface du séjour : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 840 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 1 847 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 123 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935307659
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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