Vente maison 6 pièces 168 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Thouaré-sur-Loire, à proximité du parc des sports, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 155 m² implantée sur une parcelle de 1015 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de 48 m², avec son séjour cathédrale, et sa cheminée, offre un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin, agrémenté d'un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Un sous-sol avec garage double, atelier et cave, complète l'ensemble. Une maison lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Dans le bourg, maison non mitoyenne vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une petite, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage deux chambres dont une de + 27 m², une salle de jeux, une salle de bains avec wc et dégagement. Un sous-sol de 105 m² environ comprenant un garage, un atelier et une cave. Beau terrain clos et arboré d'environ 670 m². Faites tout à pied !   Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1814C   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère julie duclos noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose : à thouaré sur loire, proche du collège grande maison familiale, avec vie de plain-pied dans un secteur calme et résidentiel décourvrez cette maison familiale comprenant une entrée, la cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, la pièce de vie avec un espace bar. Une véranda prolonge l'espace de vie permettant de profiter du jardin. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau (ou autre chambre) une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine permet un espace bureau puis deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin est sans vis-à-vis, un chalet de jardin pour le stockage, le garage pour le stationnement ou stockage. Une visite s'impose proche du collège, des bus et commerces. Prix de vente honoraires exclus : 415 000 eur honoraires : 14 000 eur tva incluse prix de vente honoraires inclus : 429 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nos honoraires sont consultables sur numéro de dossier jds 26 166 annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au rsac de nantes sous le no 2019ac00468 cette annonce vous est proposée par duclos julie - norsac : rsac de nantes sous le no, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère julie duclos noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose : - baisse de prix - à thouaré sur loire - top emplacement venez découvrir cette maison avec vie de plain - pied. La maison se compose d'une entrée, la pièce de vie avec cheminée, la cuisine séparée, un véranda. Puis une chambre, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage la palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux greniers pour compléter le rangement. Un garage avec porte motorisée, un espace buanderie avec accès vers le jardin. Une dépendance pour compléter le rangement, l'eau des maraîchers pour l'arrosage de votre jardin. Emplacement top, écoles, commerces à proximité, grand terrain avec extention possible. Visite virtuelle et plan disponible prix de vente honoraires exclus : 310 000 eur honoraires : 13 500 eur tva incluse prix de vente honoraires inclus : 323 500 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nos honoraires sont consultables sur numéro de dossier jds 26213 annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au rsac de nantes sous le no 2019ac00468 cette annonce vous est proposée par duclos julie - norsac : rsac de nantes sous le no, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette belle maison familiale, pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 47 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour grâce à une élégante porte à double galandage, offrant un espace de vie modulable selon vos envies. La vie de plain-pied est assurée avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace et une organisation idéale pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant un agréable jardin propice aux jeux des enfants, aux repas en extérieur et aux projets d'aménagement. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à la vie de famille à visiter sans tarder afin d'en apprécier tout le potentiel - en nous contactant au 02 85 52 84 94 ! réf. 1875C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .