Vente maison 6 pièces 230 m² Thélus (62580)

Iad France - Karima Sellali vous propose : Propriété d’architecte d’exception – 270 m² au cOEur d’un parc paysager de 2 700 m² Certaines demeures traversent les époques sans perdre leur âme. Cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 1971, en fait incontestablement partie. Implantée en retrait de la rue, au cOEur d’un parc arboré d’environ 2 700 m², cette propriété de 270 m² habitables conjugue avec élégance architecture, lumière et volumes généreux. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’arrivée, la propriété affirme son caractère. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un garage double ainsi qu’à une cave. Autre privilège, un cabinet professionnel entièrement indépendant, anciennement destiné à une activité médicale, ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, espace de télétravail, atelier ou logement indépendant. Une salle de sport d’environ 30 m², avec vestiaires et douches, ainsi qu' un sauna viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. L’habitation principale s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement toute la personnalité des lieux. Les espaces de réception impressionnent par leurs proportions et leur luminosité. Le double salon, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, est sublimé par une spectaculaire cheminée à foyer ouvert qui en constitue le cOEur. Dans son prolongement, un séjour attenant à la cuisine offre un espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et confort. L’étage accueille l’espace nuit composé de cinq chambres, pensées pour préserver l’intimité de chacun, ainsi qu’une salle de bains et une lingerie. À l’extérieur, les terrasses minérales prolongent naturellement les espaces de vie vers un parc soigneusement arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Chaque saison y révèle une atmosphère différente, faisant de ce jardin un lieu de vie à part entière. Par son architecture emblématique, ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Une demeure de caractère destinée aux amateurs d’architecture et aux familles en quête d’un bien hors du commun. Prestations Maison d’architecte de 270 m² Parc arboré d’environ 2 700 m² En retrait de la rue, au calme Garage double, cave et nombreux stationnements Cabinet professionnel indépendant Salle de sport d’environ 30 m² Vastes espaces de réception Double salon avec cheminée monumentale Séjour attenant à la cuisine Cuisine indépendante équipée avec cellier Cinq chambres Salle de bains et lingerie Architecture emblématique des années 1970 Luminosité exceptionnelle et volumes remarquables Une adresse confidentielle où l’architecture se met au service de l’art de vivre. Une propriété singulière, élégante et intemporelle, pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant la possibilité d’y développer une activité professionnelle indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison de maître rénovée, 292 m² de volumes et de possibilités à Roclincourt À Roclincourt, aux portes d’Arras, cette maison de maître construite en 1925 séduira les familles à la recherche d’espace, de caractère et d’une organisation de vie hors du commun. Dès l’entrée traversante, les volumes donnent le ton. Sur la gauche, un vaste séjour ouvert sur la cuisine crée une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un grand dressing et des WC indépendants. Les anciennes dépendances ont été entièrement réaménagées pour offrir de nombreux espaces complémentaires : dressing, salle d’eau avec buanderie, bureau de belle taille pouvant convenir comme chambre, grande salle de loisirs avec baie vitrée sur la cour, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme studio d’enregistrement. Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille ayant besoin de volumes, mais aussi à un indépendant, une profession libérale, un artiste ou toute personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile sans empiéter sur les espaces privés. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Un grenier d’environ 80 m², accessible par un véritable escalier, offre encore un important potentiel d’aménagement selon les besoins. La maison a bénéficié d’une rénovation importante entre 2015 et 2020 et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé C. Elle sera proposée avec une parcelle d’environ 1 000 m², principalement aménagée pour le stationnement et la circulation des véhicules. Le reliquat de terrain pourra éventuellement faire l’objet d’une négociation complémentaire. Une propriété atypique, généreuse et évolutive, idéale pour conjuguer vie de famille, loisirs et activité professionnelle au même endroit. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée proposant un aménagement de plain pied avec sa suite parentale située au rez de chaussée avec son dressing indépendant et sa salle de bain avec douche italienne, double vasque et baignoire. Au rez de chaussée, vous découvrirez également une grande pièce de vie confortable lumineuse avec ses puits de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un grande buanderie. L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain comprenant une baignoire et meuble une vasque et de WC séparés. Cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses équipements modernes et notamment sa pompe à chaleur installée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de son jardin ensoleillé. La maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle et d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918800483.

Découvrez cette propriété d'exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, implantée sur plus de 3 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, comprenant une grande habitation ainsi qu'une cellule professionnelle libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, deux salles de bain, un vaste dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité et de détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. La cellule professionnelle, indépendante et libre d'occupation, constitue un véritable atout, idéale pour une activité libérale ou pour concilier vie personnelle et professionnelle sur un même lieu. Située à proximité de toutes commodités, dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Située à Souchez (62153), cette maison moderne de 191 m² sur un terrain de 2366 m² offre un cadre de vie idéal. Au coeur des collines d'Artois, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des axes ARRAS, BETHUNE, et LENS. Idéale pour les amateurs de confort et de nature, la maison se distingue par sa localisation centrale offrant un accès facile aux commodités et centres d'intérêt de la région. Construite en 2003, cette maison à usage d'habitation offre de beaux espaces lumineux. Son aménagement soigné s'illustre au rdc par un vaste séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec accès terrasse, un bureau, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, wc. À l'étage mezzanine, 3 grandes Chambres, une salle de bains avec wc. Avec une décoration moderne, cette propriété offre confort et praticité pour une grande famille. Un lieu de vie harmonieux au cœur d'un cadre naturel et accueillant à Souchez. Il ne vous reste plus qu' à franchir la porte pour visiter. Coup de coeur assuré. Certaines photos sont eclaircies par l'IA Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ATHIES pour vous présenter en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2016, développant 145 m² habitables sur une parcelle d'un peu moins de 500 m². Très lumineuse et très fonctionnelle, cette maison offre une organisation en semi-plain-pied, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand vestiaire desservant une belle pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour avec parquet massif et de larges ouvertures apportant une belle luminosité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de plus de 7 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. À l'étage, entièrement parqueté, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les différents espaces de rangement rendent la maison parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les pièces de vie et donne sur un espace paysager soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 7 x 3,66 m, entourée d'une terrasse en bois exotique et équipée d'une couverture manuelle. Un store banne motorisé permet également de profiter pleinement de la terrasse aux beaux jours. Un portail manuel permet l'accès latéral à la maison, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. Un garage de 24 m² avec porte motorisée, un local technique dédié à la piscine, un abri de jardin ainsi qu'une petite cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un vide sanitaire. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par trois climatisations réversibles. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 300 litres. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets motorisés. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 623 €. DPE classé A – GES classé A. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres au total, de nombreux rangements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Un bien complet, entretenu avec soin, à proximité d'Arras et des grands axes autoroutiers. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614571 ).