Maison partiellement rénovée, dépendances et terrain spacieux

Située dans un petit village, dans une impasse, à 10 minutes des commodités de Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn ou encore à 15 minutes de Mauléon et Saint Palais, cette maison de 1874 offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle est implantée sur une parcelle d'environ 3 885 m².

Le bien avec ses dépendances attenantes (de + de 200 m²) est agencé sur 2 niveaux, pour une surface habitable prévue d'environ 155 m², selon des plans établis par un maître d'œuvre.

La configuration retenue prévoyait 4 chambres, un bureau et de beaux volumes de vie.

Les éléments essentiels du gros œuvre ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite, dalle et murs rénovés, menuiseries neuves.

La maison finira d'être rénovée aux goûts des futurs acquéreurs : isolation, chauffage, revêtements, finitions…

Un vrai terrain de jeu pour un projet sur mesure.

Les dépendances constituent un atout majeur pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange de 190 m², ancienne étable de 76 m², garage de 55 m².

Assainissement individuel à mettre aux normes.

Taxe foncière : 367 €.

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'authenticité du Béarn et la possibilité de façonner leur future maison à leur goût.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.