Maison Saint Pourcain Sur Sioule 6 pièce(s) 95 m2

À briaille, commune de st pourçain sur sioule (03500), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette belle longère sur un terrain plat, constructible arboré et clos de 3300 m².

Accès par une véranda donnant sur une grande pièce de vie (38 m²) avec son insert, une cuisine indépendante et sa terrasse, un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, 2 chambres et 2 autres pièces a aménager (chambre, salle de bains.

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Mitoyen, une buanderie, un garage avec mezzanine et un atelier.

Une cave voutée et saine au sous sol.

À l'extérieur, un double garage en dur avec abri bois, une dépendance pouvant être aménagée et un local (vélo ou autre. ) tout cela, sur un terrain plat, entièrement clôturé dans un environnement calme, sans vis à vis et résidentiel.

De nombreuses possibilités d'agrandissement au 1er étage.

Plusieurs options pour de futurs acquéreurs : famille, artisan, gite, maison d'hôtes.

Renseignements ?

Visites ?

Mandat exclusif n° 444776 prix : 184000 euros, honoraires charges acquereurs.

Prix net vendeur 174500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe laboudigue, au 06 09 11 06 96 ou, par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 428762 lvl.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 1340 euros.

Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.