Iad france - laure leduc (06 47 08 82 05) vous propose : maison individuelle, non mitoyenne de 173 m² environ utiles sur une parcelle arborée d'environ 1700 m². Cette maison, qui a fait l'objet d'une rénovation soignée, est parfaitement entretenue. Dans un cadre idéal, calme et arboré, avec vue dominante, elle sera parfaite pour accueillir votre famille ou pour vous ressourcer pendant vos vacances. La maison se compose d'un large séjour avec cheminée, donnant sur un spacieux espace cuisine / salle à manger. Les baies vitrées de ces pièces desservent plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres, des wc indépendants, une salle de bain, une salle d'eau et une belle pièce de presque 20 m² dans laquelle vous pourrez imaginer un bureau, un atelier ou un espace indépendant qui dispose également d'une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, représentant plus de 23 m² et une terrasse privative complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le garage de plus de 35 m², avec portail automatique, a été récemment finalisé et mène directement dans la maison. L'extérieur saura vous charmer également avec son espace de stationnement, son portail automatique avec visiophone, son terrain de pétanque, son local technique, son chalet, ses nombreuses terrasses alternant bois et travertin et sa piscine 4 x 8 m. Ses plus : son état impeccable, ses espaces extérieurs, 4 chambres + un grand espace de 20 m², garage récent, arrosage automatique, domotique, prestations de qualités (portes à galandage, menuiserie alu, visiophone. ), calme. Cette merveilleuse propriété sera votre coup de coeur ! Vidéo 360° disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laure leduc ei (id 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 658 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.