Je vous présente cette propriété à 10 minutes de Castelnaudary (ville tous commodités, hôpital, entrée autoroute). Il s'agit d'un vrai petit bijou, offrant un mélange parfait de confort et de charme. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, une cuisine en chêne massif (avec accès à la terrasse couverte avec BBQ) et l'espace de vie d'environs 44 m² (salon avec insert, salle à manger). Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une arrière cuisine et un grand garage viennent de compléter l'ensemble. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 patio Chaque détail de cette maison respire l'élégance et le raffinement avec un grand respect pour les matériaux anciens et de qualité. De plus, la vue imprenable sur les Pyrénées depuis le patio à l’étage, ajoute encore une petite touche de magie. Le terrain offre une variété d'espaces pour vous détendre et profiter de la nature. Que ce soit sur la pelouse pour un moment de relaxation, dans le potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, et même de déguster vos propres raisons, chaque coin de ce terrain a quelque chose d'unique à offrir. De plus, le grand hangar de stockage vous permettra de garder vos outils et équipements en ordre, ajoutant une touche de praticité. Profitez pleinement de la beauté de la nature qui vous entoure… Pour des moments de détente, venez profiter de ses deux terrasses couvertes. D'un côté, en admirant le magnifique coucher de soleil. De l'autre côté, vous pourriez opter pour la terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour des repas conviviaux en plein air. C'est ici que vous allez certainement vivre vos moments agréables et mémorables. Située à proximité d'un village pittoresque (épicerie, boulangerie, médecin, écoles ), cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Il n’y a aucun doute : venez poser vos valises dans votre nouveau chez vous et profitez d'une vie paisible. Une visite s’impose, appelez-moi sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854855).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 320 m²

Surface jardin : 3 320 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1986

Etat general : excéllent état d'entretien, matériaux de qualité
A proximité: Proximité transports