Vente maison 6 pièces 300 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Située en plein cOEur de Dinard, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison de caractère construite en 1920 séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare par sa localisation centrale et son cachet, parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* saint-malo - courtoisville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des thermes marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. Surfaces - utile 201 m² - habitable 173 m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Dpe : d (249) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 875000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188780-313653 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Sublime Maison Familiale de 169 m² avec Jardin à Saint-Malo Poussez les portes de cette somptueuse maison rénovée avec goût à Rothéneuf, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une surface habitable de 158 m² et un terrain de 213 m², cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La maison se compose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les amis, chacune offrant une intimité préservée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés pour un quotidien facilité. La cuisine, équipée et spacieuse, est le lieu de convivialité par excellence pour préparer de délicieux repas en famille. Les surfaces des pièces ont été optimisées pour offrir des espaces lumineux et confortables, à la fois pratiques et esthétiques. Les expositions Est, Nord et Sud offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que des placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce sont des atouts indéniables pour un quotidien agréable et fonctionnel. Située dans un quartier recherché de Saint-Malo, proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Les plages, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie encore plus agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Malo. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, Magnifique Demeure de Caractère, refaite à neuf entièrement, avec Jardin et Terrasse. Ce 'Manoir' datant de 1800, de 183 m² habitables (200 m² au sol), rénové dans les règles de l'art, est situé dans un quartier calme de Saint-Malo. Cette propriété propose un espace de vie exceptionnel pour une grande famille avec 5 chambres confortables dont 2 avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en lumière traversante, une très belle cuisine moderne et épurée avec sa cheminée d'Antan. Un vaste séjour lumineux avec ses moulures, son parquet et sa cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m², exposée au sud et un toilette avec lave mains. Au 1er étage, place à une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, et 2 autres chambres avec poutres apparentes et placards. Un salle de bain vient compléter ce 1er niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce 'Poutrée' offre des beaux volumes, et peut faire office de chambre parentale, dortoir ou salle de cinéma. Pour compléter, vous profiterez également d'une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative. Coté extérieur, 2 jardins sans vis à vis, 1 au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre, au nord, offrant ainsi, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pierre, charme et authenticité sont au rendez-vous pour ce logement de qualité, bénéficiant de la rénovation optimale, en terme de confort et de consommation d'énergies (lettre B avec une énergie finale). L'emplacement de ce bijou est idéal et profite des commodités locales, des écoles et des transports en commun. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros de la cité Corsaire 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, Gare de St-Malo proche et accès Rennes rapide. Votre coup de COEur' pour vous adopter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le paisible quartier de Courtoisville, KERMARREC vous invite à découvrir cette charmante demeure de 173 m². Idéalement située à seulement 200 mètres des Thermes Marins et de la plage, et à proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'été, WC, buanderie, douche et garage. Le premier étage offre un salon-séjour d'environ 42 m², une cuisine, WC et arrière-cuisine. Le deuxième étage comprend WC, salle de bains et trois chambres. Un dortoir se trouve au dernier niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, une douche pour les retours de plage, une place de parking devant le garage et une cour. Une dépendance avec deux chambres et un WC vient parfaire cette propriété. Un bien rare à trouver. Référence : 35310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix FAI : 918 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante villa du 19ème siècle située au coeur du quartier de Paramé, édifiée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un grand jardin entouré de murs en pierre. 190 m² répartis sur 3 niveaux, avec au rdc plusieurs espaces de vie, une salle d'eau et des wc, et 4 grandes chambres répartis sur les 1er et 2è étage avec une salle d'eau et des wc sur chaque niveau. Stationnements sur la propriété, préau sur le côté pour les rangements extérieurs et caves au sous-sol. Cette maison offre l'opportunité d'habiter en plein centre ville, dans une maison de charme, aux volumes généreux. Prix FAI : 1 099 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.