Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Julien (22940)

Iad France - Marie Pasco vous propose : Cette belle maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploufragan. Édifiée sur une parcelle de 1074 m² bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein SUD, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le niveau principal au rez-de-jardin accueille une entrée qui dessert une cuisine attenante au salon-séjour baigné de lumière. Agrémentée d'un poêle à bois, cette pièce de vie chaleureuse invite à la convivialité. Ce niveau dispose également de quatre chambres ainsi que d’une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète idéalement les prestations de la maison avec un garage permettant de stationner un véhicule, un atelier, une grande pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail … Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Réunissant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution, cette maison est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 166 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Fort potentiel À proximité des commerces et des grands axes, découvrez cette maison familiale de 166 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation. Ses atouts : Séjour lumineux de 31 m² avec balcon Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour 5 chambres, dont une au sous-sol Salle de jeux et bureau Sous-sol complet avec double garage et cave Double vitrage, chauffage gaz Jardin agréable, sans vis-à-vis direct Le rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de rangement et un WC. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison saine ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale. Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, sans gros travaux de structure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Maison familiale à Ploufragan Située dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine récente ouverte, une salle de bain ainsi que deux chambres. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, rangement ou espace télétravail. Un sous-sol total complète le bien et offre un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une fosse à vidange, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans. Maison parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Maison contemporaine récente (2020) - 4 chambres - lumineuse - aucun travaux située dans un environnement recherché, à ploufragan, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, qui dessert la terrasse de 30 m² attenante. Salon équipé de son poêle à granulés, séjour et cuisine ouverte. La maison bénéficie également d'un chauffe eau thermodynamique, garantissant une consommation maitrisée (dpe b / ges a). Avec ses 80 m² habitables, elle propose : - 4 chambres dont 1 au rdc - une salle de bain à l'étage - deux toilettes, un à chaque niveau a l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 300 m² avec portail et portillon, offrant sécurité et tranquillité. Grâce à sa terrasse, profitez de moment de détente en famille ou entre amis. => une maison clef en main, idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie ben ayachi, tél. : 06 43 69 28 53, e-mail : julie.benayachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 101649580.

Iad France - Frantz Weber vous propose : Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans un environnement tranquille sans vis à vis. Elle est composée de 2 niveaux avec une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée au rez de chaussée. On y trouve un espace séjour avec sa partie salon et sa cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, se situent 2 chambres de bonnes dimensions, dont une traversante, ainsi qu'un espace bureau., une pièce d'eau avec lavabo et WC séparés. Présence d'un garage, et d'une buanderie attenante. Possibilité de repas à l'extérieur sur une cour plein sud. L'habitation présente un diagnostic énergétique correct, et une bonne isolation par le toit avec une isolation intérieur. À découvrir, pour primo-accédant et famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frantz Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 343308581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand soyez vous propose de venir vous installer dans cette charmante maison située dans un quartier paisible pour votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon avec une belle cheminée et un accès sur la véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage et un atelier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Elle n'attend plus que vos propositions ! Ce bien sur une parcelle de 613 m² est au prix de 220000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.