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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Jean-la-Poterie (56350)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Jean-la-Poterie (56350)

278 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-la-Poterie (56350)

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Charmante maison de 130 m² sur une parcelle de 2640 m² à Saint-Jean-la-Poterie, entièrement rénovée avec soin en 2008, offrant ainsi des prestations de qualité. Mitoyenne d'un côté. Cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour / cuisine de 50 m² offrant un cadre convivial et lumineux ainsi que 2 chambres dont une pouvant servir également de bureau, une salle d'eau / wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres supplémentaires de 12 m² (16 et 18 m² au sol) et une salle de bains / wc. Son exposition Est-Ouest vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage en tôle couvert en bac acier d'une surface de 68 m². Jardin. Aérothermie, assainissement conforme. Idéalement située à Saint-Jean-la-Poterie, proche de Redon, de la gare TGV (4km), des commodités, des écoles et lycées. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. Vous pourrez faire de belles balades sur le hallage de l'Arz tout proche ou du Canal de Nantes à Brest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 640 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.