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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Rieux (56350)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Rieux (56350)
281 000 €

Maison 4 pièces Rieux (56350)

Iad france - damien chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : très rare sur le marché ! Une maison neuve de 92 m² plain-pied aux normes pmr de 2023 ! Cette propriété dispose d'une entrée desservant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui sera posé fin février, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne et une buanderie. La maison dispose d'un garage avec portail motorisé. Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement au tout à l'égout. Idéalement située dans le bourg de rieux à quelques pas des écoles et des commodités. Vous serez également à seulement 45 minutes de la baule, 30 minutes des plages du morbihan et 40 minutes de rennes, nantes et vannes ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien chauvin ei (id 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 583 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 281 000 € (soit 3 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457274
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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