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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Rieux (56350)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Rieux (56350)
281 000 €

Maison 4 pièces Rieux (56350)

Solène Goislard d'OPTIMHOME vous présente une résidence exceptionnelle ! Cette maison neuve de plain-pied aux normes PMR de 2023 offre une surface habitable généreuse de 91,50 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une terrasse spacieuse de 50 m² invite à la détente, tandis que trois belles chambres, une salle d'eau bien aménagée et un garage avec portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Idéalement située dans le bourg, cette propriété vous offre la tranquillité à quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Le jardin plat de 583 m², entièrement clôturé, constitue un espace extérieur privilégié. Les prestations de qualité comprennent une toiture en ardoises, des ouvertures en alu et pvc, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un système d'assainissement tout-à-l'égout, un portail de garage motorisé, une peinture blanche apportant luminosité, ainsi qu'une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Cette maison rare sur le marché immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez une visite rapidement pour découvrir en détail cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 545025 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 583 m²
Etat
  • Construit en 2023
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 281 000 € (soit 3 054 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037238219
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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