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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

375 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

St Jean de Braye, dans un quartier résidentiel calme et proche du chemin de bord de Loire, cette maison neuve en auto-construction est de 2015. Elle comprend une surface globale d’habitation de 138 m² donnant vue sur les jardins arrière d’autres maisons. Elle est composée d’une entrée donnant sur un grand salon de 31 m² lié à une cuisine ouverte et équipée d’un îlot central communiquant avec la salle à manger. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, wc séparé et espaces de rangements. Les sols sont en parquet / carrelage et les fenêtres en PVC équipées de stores roulants électriques. Le chauffage au sol sur la surface du rdc est alimenté par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques complètent à l’étage, un ballon d’eau chaude thermodynamique tout neuf qui vient d’être installé. Le sous-sol, de la superficie de la maison soit environ 80 m², donne de beaux espaces pour de multiples activités. À ce bel ensemble, s’ajoute les facilités du stationnement dans la cour. L’emplacement est de qualité avec à proximité, crèche, écoles primaire et secondaire, parc arboré, infrastructure sportive et culturelle, le bus dans la rue, tram à 500m, surface commerciale à 5 mm et l’accès à la tangentielle se fait également très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852043).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 139 m²

Surface carrez : 138 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 569 m²
Etat: Construit en 2015

Etat general : maison neuve
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports