Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de St Jans Cappel, côté Mont Noir ou il vous suffira de poser vos meubles  !

Bien rare sur le secteur !

Cette belle maison saura vous ravir avec ces 190 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte.

La maison est située sur une parcelle de 2244 m², au calme et sans vis à vis !

Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 79 m².

La cuisine est récente et totalement équipée et attenant à la cuisine se trouve une buanderie / cellier de 13 m².

On y retrouve une chambre de 12.5 m², une salle de bain de 13 m² composée d'une baignoire, douche et d'un double vasque = Vie de plain-pied !

Attenant à la salle de bain se trouve un espace rangement de 3 m².

Un espace dressing de 10 m² qui donne accès à l'étage ainsi qu'un WC séparé composent également le rez-de-chaussée.

On retrouve également un accès sur un espace cave de 18 m² vous permettant le rangement et un garage de 15 m² avec porte motorisée et branchement pour voiture électrique.

L'étage se composent de trois chambres de 14 m² (23 m² au sol), 12.5 m² (15 m² au sol) et 17 m² (26.5 m² au sol).

Un pallier de 9 m² (13.5 m² au sol) et un espace grenier de 7 m² (11 m² au sol) sont également présents à l'étage.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une dépendance de 19 m² ou vous retrouver un espace spa / jacuzzi.

Deux espaces terrasse exposée sud-ouest sont présentes ainsi que deux garages de 36 m² et 32 m².

Un carport de 86 m² ainsi que plusieurs places de stationnement, le tout est clôturé et fermé via un portail électrique.

Un abri de jardin de 12 m² et une aire de jeux sont également présent.

Le reste est en pelouse !

À savoir  : -Maison Coup de COEur  !

Aucuns travaux à prévoir ! -Vie de plain-pied ! -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries  : PVC DV -Stores : Electrique -Chauffage  : Pellet, Bois avec air pulsé et Electrique en appoint -Fibre -Panneaux solaires en autoconsommation -VMC : Double Flux -Adoucisseur -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! -Cuve de récupération des eaux de pluies Maison Coup de COEur  !

N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.