maison

Saint-Germain-Laval (42260)

263 000 €

1 742 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
151 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison familiale avec grand parc proche commerces sans vis-à-vis à saint-germain laval, découvrez cette maison de 151 m² habitables idéalement située à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 092 m².

La maison se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc.

À l'étage : 1 chambre et un bureau ouvert idéal télétravail.

Sous-sol complet semi-enterré de plus de 132 m² avec garage, atelier, cuisine d'été, wc et cave : un énorme potentiel pour stockage, bricolage ou aménagement.

Extérieurs : grand parc clos et arboré + dépendances (carport et espace de stockage).

Maison avec de beaux volumes et beaucoup de possibilités, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(1 742 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 742 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 370 € et 4 610 € par an

Prix dans la région

1 742 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Germain-Laval (42260)

Saint-Germain-Laval

Localisation approximative

Adresse du bien : 180 Chemin des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr