Vente maison 6 pièces 240 m² Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Synthese gestion lucille jacquin. Référence 2833, vous propose une maison spacieuse et idéalement située dans le bourg de st-georges-des côteaux. Cette belle maison plain-pied est parfaitement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, pharmacie, commerces) pour une vie confortable et agréable. Cette maison offre une entrée accueillante, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Un dégagement dessert 4 chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bain avec douche, baignoire, wc et un wc séparé. Un grand garage complète le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 1000 m² avec possibilité d'extension ou construction, et bénéficie également d'un bel espace extérieur avec une piscine chauffée et bâche motorisée pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de st-georges-des côteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : lucille@synthese-gestion.com / (06 61 10 31 33) référence 2833 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332 euros et 1802 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 25 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Au calme d'un petit village de Saint Georges des Coteaux, à proximité immédiate de Saintes, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée et bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestation de qualité. La maison se compose d'un salon bien exposé, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un cellier avec accès à une cave. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau-wc. À l'extérieur, de nombreux atouts : une grande terrasse en béton drainant, une pergola ainsi qu'un environnement paysager agréable. Attenant et communiquant à la maison, un grand garage de 108 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle) ainsi qu'un auvent d'environ 70 m² permettant le stationnement à l'abri. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2300 m² offrant un potentiel d'évolution ou de construction complémentaire. Cette propriété est rare et offre une excellent équilibre entre qualité de rénovation, confort de vie, volumes, dépendances et potentiel foncier. Une très belle prestation à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf. 966396.

En Exclusivité ! Coup de cœur assuré ! Authentique Charentaise, cette maison atypique, au calme et seulement à 5 mn de toutes les commodités, alliant le confort moderne dans le charme de l'ancien. Spacieuse par ses surfaces confortables, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 50 m², une très belle mezzanine, un salon avec cheminée de la même surface, un bureau, un cellier qui donne sur l'extérieur, avec douche et wc, une véranda avec une petite terrasse qui donne sur le jardin, une chambre au rez de chaussée avec douche et wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. Cette maison est implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, un potager, un poulailler, et un parking pouvant accueillir deux voitures, préparé également avec les fondations pour y mettre un carport. Une cuve sous-terraine de 50m3 pouvant servir pour l'arrosage, est un véritable atout pour le jardin, ou les sanitaires. Egalement un adoucisseur d'eau est un atout supplémentaire au confort. De plus, plusieurs dépendances dont une de plus de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine Urbain Agent commerciale indépendante immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 751.

PATARIN Thierry, référence 2799 vous propose cette maison située dans un quartier recherché de Saintes. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort, commodité et espace. À seulement quelques minutes du centre-ville et des grands commerces. Vous serez immédiatement séduits par l'espace et la luminosité offerts par le grand salon / séjour agrémenté d'un coin cuisine équipée ouvert. Cet espace convivial et ouvert est idéal pour la vie de tous les jours. La maison principale comprend également trois chambres, offrant à chacun son propre espace de détente et d'intimité. La salle d'eau, bien agencée, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Pour plus de praticité, une grande buanderie ainsi qu'un garage et un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires et facilitent le stationnement. La propriété dispose également d'une dépendance mitoyenne à la maison principale, d'une superficie d'environ 32 m². Cette dépendance comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, un grand jardin bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00) référence 2799. Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : EN COURS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67 m² - cuisine - Salle à manger - Patio - 4 Chambres dont une suite parentale de 29 m² - Bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Saintes (17100), cette maison de 220 m² sur un terrain de 4133 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1991, elle se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale, une véranda et un espace de rangements. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 12x5 avec pool house, une cuisine d'été, trois appentis et un cabanon de piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'un chauffage à pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure, fonctionnelle et bien entretenue, constitue une occasion unique d'allier confort et espace à quelques minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.