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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Georges (47370)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Georges (47370)

169 000 €

Maison 6 pièces Saint-Georges (47370)

Iad France - Isabelle Azzopardi (06 49 34 46 28) vous propose : Maison ancrée dans l’histoire d’un petit village du Lot et Garonne, j’ai été bâtie vers 1850 pour le Maître d’école. Tout en gardant mon authenticité avec mes murs en pierre, mes volets en bois, mes poutres apparentes, ma hauteur sous plafond, ma cave creusée dans le rocher, j’ai su traverser les époques et m’ancrer dans le XXI siècle grâce à mes huisseries en double vitrage, l’isolation de mes murs, de mon grenier, de ma cave, mon poêle à bois, mon adoucisseur d’eau, ma porte de garage électrique et mon chauffage au fioul. Vous le comprenez, je suis prête pour accueillir une famille avec mes 4 chambres, mes 2 salles d’eau, ma cuisine aménagée, mon séjour chaleureux, sans oublier ma terrasse exposée plein sur avec une magnifique vue dégagée. Et pour les amoureux de la nature, en bord d’un petit ruisseau, j’ai un petit bout de terrain sur lequel on peut imaginer un joli potager avec son cabanon ou improviser des pique-niques ou des repas champêtres en famille ou entre amis. Vous l’avez compris, j’ai tous les atouts pour vous séduire alors n’hésitez pas, prenez rendez-vous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.