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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
318 000 €
-4.76 %

Maison 6 pièces Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2019 de plain pied, de 110 m² environ ainsi que d un carport de 24 m² environ, puis d un garage à velos indépendant de 18 m² environ, à seulement dix minutes de Saint-Andre de Cubzac et de ses commodités, soit à 35 minutes de Bordeaux. Vous trouverez le confort d 'avoir l école maternelle et élémentaire à moins de 200m de la maison ainsi que d 'un arrêt de bus qui mène au collège de Vérac. La maison se compose d 'un salon séjour donnant sur une cuisine équipée et ouverte. très lumineuse ! Une grande baie vitrée de 3,20m donne sur une grande terrasse de 29 m² environ sans vis-à vis, sur une parcelle de 1634 m² environ. Vous trouverez dans le coin nuit 4 chambres avec placard, 1 salle de bain composée d une baignoire ainsi que d une douche à l italienne puis d' un meuble double vasques. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur plancher chauffant qui permet des économies sur votre consommation électrique. Celle-ci bénéficie de la conformité RT2012 et de la dommage ouvrage du constructeur jusqu'en 2029. Pour plus d' informations, n hésitez pas à venir visiter ce petit cocon chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 31 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 663 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 891 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1348425
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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