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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
449 000 €
-1.97 %

Maison 6 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad france - abderrahim akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « domaine du lac de la guiche » à saint-fargeau-ponthierry. Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d’un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, d’une belle chambre ainsi que d’un wc indépendant. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu’un second wc indépendant. Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d’été ainsi qu’une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport. Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix. * a visiter sans tarder * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abderrahim akkaoui ei (id 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 097 € / m²)
    -1.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.97 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442982
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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