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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente maison 7 pièces 137 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

477 000 €

Maison 7 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 2004 de plain-pied, nichée dans un cadre paisible, idéalement située à proximité des écoles et de la zone commerciale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un charmant hall avec placard, vous menant vers un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour et une cuisine récente et fonctionnelle parfaite pour concocter de délicieux repas en famille avec accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée en pierres naturelles, surplombant une grande piscine couverte et chauffée, offrant ainsi l’endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Poursuivez la visite en découvrant un espace nuit comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain accueillante avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un autre accès vous mène à une suite parentale chaleureuse avec sa propre salle d’eau, un bureau confortable et une buanderie pratique avec accès extérieur. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec un abri de jardin, un local technique pour la piscine chauffée et la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette pépite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 374 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.