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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Royan (17200)

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Vente maison 6 pièces 148 m² Royan (17200)

845 000 €

Maison 6 pièces Royan (17200)

Iad france - laurence méponte (06 11 97 19 06) vous propose : conçue par le cabinet d'architecture zoé piazza, construite en 2018 par des artisans locaux. Vous bénéficierez des rt 2012, d'une décennale allant jusqu'en 2027, et d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage. Cette maison de grande qualité, de part ses fondations et matériaux vous est proposée sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 1400 m² environ orientée est / sud / ouest. Elle comprends au rez de chaussée : une cuisine semi ouverte sur un beau séjour-salon, un wc avec lave mains, une suite parentale (salle d'eau et dressing), à l'étage un bureau sur le palier avec balcon, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, wc), et une salle d'eau. Idealement situee, à 10 mn à pieds du centre ville et de la plage, ce bien dévoile un jardin paysagé, une piscine semi enterrée avec sa filtration programmée et son éclairage, une terrasse bois de 60 m² environ, des arbres fruitiers et vigne, improbable en centre ville. La maison est tres lumineuse, et traversante. Dossier technique et photos de la construction disponible. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire de 700 m² environ constructible. Pour renseignements complémentaires ou une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 61 et ges a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence méponte ei (id 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .