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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Riom (63200)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Riom (63200)

435 000 €

Maison 6 pièces Riom (63200)

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Sous offre en attente de compromis. Cette maison de 135 m² environ sur un terrain généreux de 1647 m² environ évoque un mélange parfait de design moderne et de confort absolu. Avec ses 4 chambres, dont votre suite parentale, promesse d'une journée sereine. Une cuisine raffinée ouvrant sur un séjour spacieux de 58 m² environ. La maison se distingue par son environnement extérieur exceptionnel, offrant une terrasse de 50 m² environ avec une pergola bioclimatique pour des dîners sous les étoiles et une piscine invitante pour des journées ensoleillées inoubliables. Son orientation sud maximise la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix avec tous les avantages d'une localisation privilégiée à Riom. Une opportunité rare prête à devenir le cadre de vos nouveaux souvenirs. Pour organiser une visite privée et pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Avis de valeur offert pour votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 647 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.