Vente maison 6 pièces 131 m² Rieux (51210)

À la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en habitation, où les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser les finitions et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 24 m², véritable pièce d'accueil, distribuant harmonieusement une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu'un espace WC / buanderie. L'espace nuit se compose de : Au premier étage, trois grandes chambres de 24 m², 17,50 m² et 17,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une quatrième chambre de 26 m², un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et un chauffage électrique dans la salle de bains, offrant une solution de chauffage économique et agréable au quotidien. À l'extérieur, les prestations séduiront les amoureux d'espace, les artisans, collectionneurs ou porteurs de projets : Une grange de 58 m² avec mezzanine. Une importante dépendance composée de trois compartiments avec un étage de 78 m². Un hangar d'environ 130 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel ou le développement d'une activité. Un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 2 319 m². Située sur la commune de Mécringes, charmant village de la Brie Champenoise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Montmirail en seulement 5 minutes environ, tandis que Paris est accessible en près d'1 h 20 en voiture, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet professionnel, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie spacieux et authentique. Une visite est souvent le meilleur moyen de révéler tout le potentiel d'un bien. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et serai ravie d'organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 961017.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À seulement 10 minutes de Montmirail et 15 minutes de La Ferté-Gaucher, découvrez cette superbe longère d’environ 187 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie cathédrale de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un bureau, ainsi qu’une suite parentale à terminer d’aménager. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Deux greniers aménageables, indépendants, complètent l’étage et offrent un potentiel d’environ 100 m² supplémentaires. Le terrain, plat, clos et arboré, s’étend sur plus de 4 700 m². Un grand garage ainsi que deux dépendances complètent l’ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités, notamment pour la création d’un ou deux gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Un cadre magnifique, des volumes agréables, un potentiel à finir d’exploiter, une libre place à vos idées, un havre de paix, bienvenue dans ce très joli corps de ferme situé à quelques minutes de toutes commodités et écoles (Montmirail). Il est composé d’une maison lumineuse à usage d’habitation, fraîchement rénovée, elle comprend au RDC une entrée sur véranda, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, une salle d’eau et un WC séparé, un espace buanderie, une chaufferie. À l’étage, un espace de près de 90 m² à terminer, toiture, électricité, VMC, VELUX sont posés. Côté extérieur et stockage, des bâtiments sont actuellement utilisés en garage et atelier, une dépendance avec dalle et terrasse a été aménagée en salle des fêtes ou de réception. D’autres dépendances restent à rénover et exploiter, une création de gîte ou d’atelier pour une activité professionnelle est tout à fait envisageable dans celle-ci. Un magnifique jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers entoure le corps de ferme, une grande cour intérieure permet le parcage de nombreux véhicules. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître de 7 pièces et 185 m², cette propriété rare à Montmirail se distingue par son cachet et ses volumes généreux. Édifiée en 1881, elle offre le charme des demeures anciennes avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de luminosité dans les pièces de vie. Chaque niveau profite de cette impression d'ampleur, idéale pour imaginer différents aménagements familiaux ou des espaces dédiés au travail et à la réception. La surface habitable d'environ 240 m² se déploie sur trois niveaux, permettant une organisation fluide entre les espaces de jour et de nuit. La luminosité est un véritable fil conducteur dans la maison, mettant en valeur l'architecture et le caractère des lieux. La présence d'une salle de bains et de plusieurs pièces aux usages possibles variés offre un cadre confortable et fonctionnel au quotidien, tout en laissant la liberté d'adapter l'agencement à vos besoins. Elle distribue : Le rez-de-chaussée accueille : * une entrée traversante élégante, * un salon chaleureux propice aux moments de convivialité, * une salle à manger raffinée, * une cuisine aménagée et équipée, * ainsi qu'une spectaculaire verrière contemporaine d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et créant une véritable extension de la maison baignée de lumière. Cette pièce exceptionnelle constitue aujourd'hui l'un des atouts majeurs de la propriété. À l'étage, le palier dessert : * trois belles chambres, * une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu, * une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Le dernier niveau révèle un espace remarquable occupant pratiquement toute la superficie de la maison. Actuellement aménagé en vaste espace de vie avec salle de bains complète, cet étage pourra accueillir selon vos envies : * une suite parentale prestigieuse, * plusieurs chambres supplémentaires, * un espace télétravail, * une salle de jeux, * un atelier d'artiste, * ou encore un espace dédié à la réception. En sous-sol total, la demeure dispose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment buanderie, cave et zones de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. En effet, le terrain d'environ 870 m² constitue un atout majeur. Ce jardin offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours, accueillir famille et amis ou créer différents univers paysagers. Que l'on souhaite y aménager des espaces de détente, de jeux ou de jardinage, cette surface généreuse reste un véritable prolongement de la maison. Sur ce terrain, vous y découvrirez également une superbe dépendance en pierre pleine de caractère sans oublier que la propriété bénéficie en outre d'un potentiel exceptionnel grâce à un projet d'extension déjà étudié par architecte : - Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une superficie de 78 m² supplémentaire, venant se détacher de la maison. À moins de 700 m, une école primaire se trouve à proximité, idéale pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Une autre école maternelle et primaire est située à environ 800 m, complétant l'offre scolaire à distance piétonne. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montmirail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 958 € - DPE : C - Type de chauffage : Individuel, PAC air / eau, cheminée à foyer ouvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village de Morsains, à seulement 1h30 de Paris, découvrez une bâtisse authentique des années 1700, pleine de caractère et d'opportunités, nichée sur un terrain de 4 020 m². Un bien rare, idéal pour un projet de vie familial, touristique ou entrepreneurial. Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en hôtel familial, cette propriété se compose de : Bâtisse principale de 226 m² habitables 6 chambres avec salle d'eau et salle de bains Dépendances & espaces complémentaires Une salle de petit-déjeuner de 32 m² Une salle de sport de 53 m² Ancienne étable de 29 m² Grenier (10 m²) Appartement indépendant de 64 m² : Pièce de vie avec cuisine et salle de bains au rez de chaussée Suite parentale + salon à l'étage Espace réception & revenus locatifs Salle de réception de 80 m² avec cuisine Studio loué au 1er étage Atelier de chocolaterie de 13 m² également loué Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou artisanale Extérieurs & annexes Terrain de 4 020 m² Dépendance supplémentaire à rénover Cave de 8 m² Chalet en bois Cottage de 25 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité de Montmirail, offrant : Commerces de proximité Écoles Services essentiels Un parfait équilibre entre calme de la campagne et praticité du quotidien. Un projet à votre image. Que vous souhaitiez : Reprendre et développer une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, hôtel) Créer un lieu de réception ou un projet touristique Ou tout simplement profiter d'une résidence principale ou secondaire de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960284.

Dans un hameau de Vendières, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1891 m² et une parcelle boissé de 320 m² non attenant, elle propose une surface généreuse de 139 m² répartie sur trois niveaux. Le tout forme un ensemble cohérent et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien paisible à la campagne. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée qui distribue les différents espaces de vie. La cuisine d'environ 8 m² s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que le séjour d'environ 27,66 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue un vrai cœur de maison, propice aux moments conviviaux. Une véranda d'environ 15 m² prolonge harmonieusement le séjour et s'impose comme un lieu de vie à part entière, avec sa vue dégagée sur la vallée et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La maison se compose de 4 chambres de tailles variées, permettant d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'organisation des volumes laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en préservant le caractère et l'esprit d'une maison de campagne. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de vie réparti sur deux étages qui structure clairement les zones jour et nuit. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Deux terrasses ont été aménagées : l'une orientée vers la vue, prête à accueillir repas et moments de détente en profitant du paysage, l'autre pensée comme un coin repos près de l'eau, pour savourer le calme ambiant. L'ensemble crée un cadre particulièrement agréable pour vivre dedans-dehors au rythme des saisons. Les atouts pratiques sont également au rendez-vous. Une cave d'environ 17 m², où se situe la chaudière, offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose en outre d'un stationnement sur parcelle ainsi que d'un garage d'environ 21 m², complété par une buanderie / atelier d'environ 19 m², idéal pour organiser ses rangements, bricoler ou aménager un espace dédié à ses hobbies. La présence de volets battants en bois et de fenêtres en double vitrage PVC participe au confort quotidien. Construite en 1880 et entretenue, cette maison conjugue le charme d'une ambiance de campagne avec un cadre verdoyant et une organisation intérieure fonctionnelle. L'environnement naturel et la vue sur la vallée renforcent la sensation de tranquillité, tout en offrant un lieu de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 797€ - DPE : F - Chauffage : chaudière au fioul (mode de chauffage central) - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou la consultation des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.