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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Prinquiau (44260)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Prinquiau (44260)
371 900 €
-5.32 %

Maison 6 pièces Prinquiau (44260)

Iad France - Franck Hamon (06 20 82 29 91) vous propose : Sur la commune de Prinquiau, entre Nantes et St Nazaire, idéalement située, au calme dans un hameau, orientée plein sud, Maison 6 pièces de 160 m² environ habitables (210 m² environ utiles). Au Rdc : un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 40 m² environ avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé, une arrière cuisine donnant sur le jardin et un garage attenant. À l'étage une chambre, une salle de bain avec wc et une très grande salle de billards de 75 m² environ au sol pouvant être facilement aménagée en chambres. En extérieur, un double garage non attenant de 40 m² environ, un abri bois et au sud, coté salon / séjour une terrasse avec un préau, le tout sur un terrain clôturé avec un portail électrique. Pour les amoureux de grands espaces, la possibilité d’acquérir une parcelle agricole de 5500 m² environ attenante à l’arrière du terrain. La situation géographique de ce bien est idéale, car à 3 mns du bourg de Prinquiau, 5 mns de la zone commerciale de La Colleraye, 8 mns de Savenay pour les commerces, collèges, lycées et 10 mns de la Gare. Le Calme à proximité de tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Hamon EI (ID 48212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 900 € (soit 2 324 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-20 900 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1483774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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