Villa d'exception entre mer et plan d'eau, sur les étangs et la mer un lieu tout à fait unique. Entre Sète et Montpellier, l'emplacement de cette propriété permet d'accéder aux gares TGV et à l'aéroport international de Montpellier en moins de 30 minutes. Bénéficiant de beaucoup d'intimité, la maison n'est desservie que par un seul chemin. Cette propriété de 6 pièces de 390 m² sur un terrain de 4193 m² vous permettra de vous relaxer au mieux et de profiter pleinement du chant des oiseaux et du calme en toute quiétude. Cette villa aux prestations exceptionnelles se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée côté parc : un grand appartement de type 3 indépendant, composé d'une suite parentale avec salle d'eau / douche à l'italienne et dressing, une seconde chambre, un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le parc arboré. La Villa se compose d'un salon-séjour de près de 95 m² avec une cuisine américaine donnant sur la piscine et la terrasse, 3 suites parentales avec salle de bain et dressing. Aucun vis à vis forage et arrosage automatique. Piscine au chlore et sel bassin de nage à contre courant. À l' arrière de la maison vous trouverez un atelier de 70 m², un vaste parc arboré, plusieurs places de parkings, un terrain de pétanque. Chauffage au sol climatisation réversible, forage éclairages extérieurs, dépendances. Garage 110 m² 2 pièces attenantes actuellement un atelier et une salle de musique. Cette propriété saura séduire autant un investisseur, qu'une grande famille cherchant une résidence secondaire avec possibilités de rentabilité. Une opportunité très rare d'acquérir une belle demeure sur le littoral Languedocien. Contacter Sonia LABIDI 06 95 87 81 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.0 € et 1081.0 € pour 2023. Bien proposé par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 193 m²
Sécurité: Alarme