Iad France - Hulya Caroline Ozan (06 80 01 15 41) vous propose : Charmante maison familiale avec 3 chambres, proche écoles et transports Description : Bienvenue dans cette charmante maison familiale, édifiée à la fin des années 50 et agrandie dans les années 80, située sur une généreuse parcelle de près de 850 m². Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique pour une famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour double lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie avec une douche (pouvant servir de chambre), WC séparé. Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche et baignoire, espace dressing, WC séparé. Extérieur : Parcelle de 847 m², offrant espace et intimité. Box double pour un stationnement sécurisé. Localisation idéale : À 500m des écoles À 1,2km du collège Gare à 1,2km Arrêt de bus à 2 minutes à pied Atouts supplémentaires : Charme des années 50 avec agrandissements modernes des années 80 Proximité des commodités et des transports en commun Espace dressing et box double pour un confort optimal Cette maison est le foyer idéal pour une famille recherchant un environnement familial, proche des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 847 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.