Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 709 m².

Bâtie sur un sous-sol complet, vous accédez au niveau de vie principal par un escalier.

Typique des maisons bretonnes des années 60.

Ce niveau présente une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, trois chambres dont deux bénéficiant d'une vue directe sur le vaste jardin.

Une salle de bain et un WC séparé.

Une cuisine avec accès au grenier via un escalier fixe et un accès au sous-sol.

Au grenier une pièce déjà partiellement aménagée (faisant office de chambre supplémentaire) et un bel espace de stockage restant, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Au sous-sol un espace cuisine avec une cheminée.

Une agréable véranda ouvrant sur un grand jardin arboré.

Jardin équipé d'un abri et d'un poulailler.

Concernant les commodités accès à la voie rapide en deux minutes, Lorient à 30 minutes de voiture, Pontivy 15 minutes, les plage à 40 minutes.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 129500 euros.

Prix hors honoraires : 125000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.